Qualité

SISTEME STRUCTURAL

CIMENTATION.- Cimentation superficielle par médiation de Plaque de Béton armé. Après Etude Géotechnique du terrain

STRUCTURE PORTANTE.- Structure portante verticale y structure horizontale de béton armé; composé de fer forgés plats bidirectionnels réticulaires ; piliers de béton armé. Tout cela est régi par la EHE-08 et le C.T.E, DB-SE, (Doc. Basique de Sécurité structurale, du Code Technique de Construction) ; supervisé par la Direction Facultative ; analyse du béton par Laboratoire homologués ; control externe, O.C.T. Organisme de Control Technique. Assurance décennie attribué par une compagnie assurance autorisée.

SISTEME RECOUVRANT

CLOTURE.- Clôture extérieure composé de doublé blocs de céramique, extérieur 12 cm d’épaisseur et 7cm pour l’intérieur. Chambre d’air avec isolement thermo acoustique à l’intérieur et revêtement intérieur en plâtre projeté

FAÇADES.- Façade combinée avec mortier monocouche et revêtement de plaque porcelaineuse. Charpenterie d’aluminium thermo laqué, volet roulant aluminium, moustiquaire et doublé vitrage. Séries coulissantes et praticables.

TOITURE.- Toit plat, non praticable, système inversé, composé para des formations de pentes en béton allégé, isolement thermo acoustique en polystyrène extrudé de haute densité, plaque géotextile, couche d’imperméabilisation et finition en grava

TERRASSE TRANSITABLE SOLARIUM.- Terrasse praticable, composés de formation de pentes en béton allégé, isolement thermo acoustique en polystyrène extrudé de haute densité, plaque géotextile, couche d’imperméabilisation et finition en gazon artificiel sur ciment.

SISTEME DE COMPARTIMENTATION

REPARTITIONS VERTICALES.- Divisions intérieures de tout le logement avec des murs en bloc céramiques vides, doublé et revêtement en plâtre projeté.

PLAFONDS.- Faux plafond dans toute la villa en plaque de plâtre soutenu par des fixations métallique

FINITIONS

SOLS INTERIEURS.- Sol intérieur porcelaineux, différents formats et couleurs.

SOLS EXTERIEURS.- A l’extérieur du rez-de-chaussée, sol de dalles rustiques en zone de passage

ESCALIERS.- Marches en marbre national.

CHARPENTERIE INTERIEURE.- Porte d’entrée à la villa métallique avec verrou de sécurité, porte de passage et des armoires en bois naturel ou laqués blanc, séries lisse poignée chromé

PINTURAS.- Peinture lisse dans toute la maison : couleur à choisir.

INSTALLATIONS

PLOMBERIE.- Réseau de distribution des eaux potables froide y chaudes, tuyauterie thermoplastique de Polypropylène Copolymère Radom PP-R, unions des tubes et accessoires soudés par thermo fusion. Réseau d’assainissement horizontal et vertical, écoulement et gouttière en PVC.

SANITAIRES ET ROBINETTERIE.- Sanitaires de porcelaine vitrifié 1ª qualité. Lavabo encastré sur meuble, miroir inclus et applique lumineuse, Pied de douche rectangulaire sur mesure, en résine et antidérapant ; pare-douche inclus. Robinets mélangeur chromé 1ª qualité en salle de bain et cuisine ; robinet thermostatique en douche. Arrivée d’eau pour lave-linge, pile et robinet du jardin a l’extérieur.

ELECTRICITE Y TELECOMUNIATIONS.- Installation électrique en accord avec le REBT, Règlement Electronique de Basse Tension, Prise de TV et téléphone dans toutes les pièces. Couleur des mécanismes à choisir.

CLIMATISATION.- Pré installation d’air conditionné.

ENERGIE SOLAIRE THERMIQUE.- Equipement de captation solaire individuelle pour l’eau chaude sanitaire installé sur le toit non-transitable. Thermoaccumulateur solaire et chauffe-eau électrique installé dans la buanderie extérieure du rez-de-chaussée.

EQUIPEMENTS

CUISINE.- Mobilier de cuisine composé de meubles en haut et en bas avec plan de travail porcelaineux, plusieurs modèles à choisir.

ELECTROMENAGER.- Cuisine équipée d’un évier en inox, réfrigérateur, Vitrocéramique, four et d’une hotte.

EXTERIEURS.- Appliques lumineuses sur façade frontale d’entrée. Accessoires de fixation pour store dans le Solarium.

GARAGE ET/OU DEBARRA.- Habitacle annexe à la maison au rez-de-chaussée, disponible pour garage ou débarra, fermé, ventilé et lumière naturelle, porte basculante.

CLOTURE PERIMETRALE.- clôture extérieure composée d’un mur revêtu, 1m de hauteur, à l’extérieur en plaque porcelaineuse et a l’intérieur en monocouche. Porte métallique d’accès à la parcelle en finition couleur acier, interphone.

PACKS:

PISCINE UNIFAMILIALE.- Piscine unifamiliale rectangulaire d’aprox. 10 M2, (4,70 X 2,10), construite en béton et revêtu de gresiste.

PACK JARDIN.- Deux palmiers washingtonia robuste de 5m de tronc, trois petit palmiers chamaerops humilis de 100 cm de hauteur, ensemble de cactus echinocactus grusonii 10 cm de diamètre.

PACK CLIMATISATION.- appareil climatiseur dans le salon / salle-à-manger type Split marque Mitsubishi Electric de haut efficience énergétique 3.000 frigories et 3,5 KW. Appareil climatiseur dans les chambres type Split marque Mitsubishi Electric de haut efficience énergétique 2.250 frigories et 2,5 KW.

PACK ILLUMINATION.- Ensemble d’illumination intérieure se composant de ; en cuisine : Trois lumière Downlight led de 2 spots de 18W, dans le salon : douze lumières led de 3W et quatre appliques de mur de deux spots de 6W. Dans les chambres: une lampe led design au plafond. Dans les salles de bains : une applique led de mur et un downlight led au plafond de 18W. Dans les escaliers et couloirs : une applique led de mur et quatre downlight led de 3W. A l’extérieur huit appliques de mur led en périmètre de façade et six réverbère de pie en aluminium, grade de protection IP54 et une protection électrique de clase 1 et 52cm de hauteur. Tout le matériel de premières marques.

Salado Village. T – 968 170 335
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